Höga hyror hotar rättigheter

Debatt 141128
|
Skriv ut
 Tipsa en vän
 

Renoveringar och nybyggda hyresrätter kan leda till att bruksvärdessystemet sätts ur spel. Det menar Niclas Mossberg, aktiv inom S och Hyresgästföreningen.


Många hyresgäster i Göteborg är på goda grunder oroliga för extra hyreshöjningar som går utöver de årliga höjningarna efter förhandlingar mellan fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

Detta på grund av renoveringar.

Det visar inte minst Stena Fastigheters aviserade hyreshöjningar med 60 procent på Pennygången.

Samtidigt finns uppgifter om att upprustningen av allmännyttan kommer att leda till höjningar på 35 procent.
 

Ett annat problem är att hyrorna i nybyggda lägenheter blir höga. Hyresgästföreningens utredning ”Få göteborgare har råd att bo i de nybyggda hyreslägenheterna” visar ett stort gap mellan verkliga hyror och göteborgarnas betalningsförmåga.
 

En vanlig invändning från fastighetsägarna är att inflyttningen till de nybyggda lägenheterna frigör äldre, billigare lägenheter.

Det de inte nämner är att de betydligt högre hyrorna i nybyggda lägenheter, tillsammans med extra höjningar, på sikt kommer att påverka bruksvärdet.

Om utvecklingen får fortsätta kan vi förvänta oss en spiral där inte den allmänna hyresnivån i Göteborg drivs uppåt.

De borgerliga partierna skulle antagligen inte beklaga en sådan utveckling,  eftersom de anser att en övergång till marknadshyror är det enda sättet att komma till rätta med bostadsbristen.
 

Frågan är om även det rödgröna minoritetsstyret i Göteborg kommer att tillåta att hyrorna skenar?

Det räcker inte med att hänvisa till bruksvärdesprincipen som hyresreglerande faktor om hyrorna inte längre är skäliga i förhållande till vad hyresgästerna faktiskt tjänar.

Bostaden är fortfarande en social rättighet och hyresgästerna måste ha råd att bo kvar.
 

Niclas Mossberg
S-medlem och aktiv i Hyresgästföreningen